Собрание  представителей  Любимского  муниципального  района Ярославской области

Р Е Ш Е Н И Е

   от  06.09.2017 года  № 	36		
   г. Любим Ярославской области

Об утверждении Порядка предоставления в 
аренду включенного в Перечень муниципального 
имущества, предназначенного для передачи во 
владение и (или) в пользование  

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N  209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом Любимского муниципального района, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Любимского муниципального района, утвержденным решением Собрания представителей Любимского муниципального района Ярославской области от 09.03.2017 г № 12 Собрание представителей Любимского муниципального района
Решило:
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению  к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш край" и разместить на официальном сайте администрации Любимского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания представителей Любимского муниципального района	

А.В. Голосов	

  Глава Любимского муниципального района                         А.В. Кошкин

Приложение к решению
Собрания представителей
Любимского муниципального района
от 06.09.2017 N 36

Порядок 
 предоставления в аренду включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Органом, уполномоченным на предоставление в аренду включенного в Перечень муниципального имущества, является отдел кадров и управлению муниципальным имуществом Администрации Любимского муниципального района. 
Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется посредством проведения торгов, без проведения торгов - в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Субъекты малого и среднего предпринимательства допускаются к участию в торгах с учетом ограничений, установленных частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе в соответствии с его целевым назначением.
Срок, на который заключается договор аренды муниципального имущества, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
В случае если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное в заявлении субъекта малого и среднего предпринимательства либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5. Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества направляется в уполномоченный орган с указанием предполагаемого срока аренды и целевого назначения и может быть принято к рассмотрению при соблюдении следующих условий:
- субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствует требованиям статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- в отношении субъекта малого и среднего предпринимательства и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не приняты решения о ликвидации, о признании банкротом и (или) об открытии конкурсного производства, и (или) о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- имущество, указанное в заявлении, включено в Перечень;
- имущество свободно от прав третьих лиц.
При несоблюдении одного из условий, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет заявителю мотивированный письменный отказ в рассмотрении заявления.
6. Размер арендной платы определяется договором аренды имущества на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, либо по результатам проведения торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды имущества.
7. Субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим включенное в Перечень имущество, занимающимся видами деятельности, определенными пунктом 8 настоящего Порядка и установленными муниципальной целевой программой "Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Любимском муниципальном районе", содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, имущество предоставляется в аренду на льготных условиях:
- в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
- во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
- в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
- в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.